Misschien kun jij wel een huis kopen!

Thuiswonen hou je misschien wel voor gezien. Huren is jammer van het geld en een huis kopen zal wel helemaal duur zijn? Nou, dat laatste is niet zo.

Er zijn op dit moment twee regelingen die het kopen van een huis voor starters wel heel aantrekkelijk maakt: koopsubsidie en de starterslening.

Om voor koopsubsidie in aanmerking te komen moet je o.a. de afgelopen 3 jaar geen koopwoning hebben gehad, niet meer dan e 20.000,- op de bank hebben staan, minimaal 18 jaar oud zijn en het huis mag niet meer kosten dan ± e 159.000,- (let op! op internet staan de vraagprijzen van de woningen. Onderhandelen is altijd mogelijk. Een huis met een vraagprijs van e 166.000,- kun je bijvoorbeeld voor e e159.000,- kopen).

Koopsubsidie is in heel Nederland van toepassing en overal gelden dezelfde voorwaarden (in tegenstelling tot de starterslening). Met koopsubsidie krijg je elke maand een netto bedrag op je rekening gestort om de hypotheek betaalbaar te houden. De hoogte is afhankelijk van je inkomen, eventuele schulden, rente hypotheek e.d. Koopsubsidie kan oplopen tot e 173,- per maand. De subsidie wordt voor minimaal 5 jaar toegekend, het maakt niet uit of je binnen 5 jaar meer gaat verdienen: de subsidie staat vast.

Of je in aanmerking komt voor de starterslening hangt helemaal van de gemeente af waarin je woont. De ene gemeente geeft alleen een startershypotheek op nieuwbouwwoningen, de andere gemeente op alle woningen maar dan met een bepaalde minumum en maximumprijs, de starterslening is bij de ene gemeente weer hoger dan bij de andere en ga zo maar door. Afhankelijk van de gemeente kan het zo zijn dat je over 20% van de benodigde hypotheek de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te betalen. Na drie jaar wordt gekeken of je de volledige lasten inmiddels kunt betalen. Zo niet dan wordt berekend wat je wel kunt betalen.

Zoals je ziet wordt er alles aan gedaan om kopen erg aantrekkelijk te maken.

Let op! Bij een hypotheek is meestal een overlijdensverzekering verplicht. Sommige overlijdensverzekeringen zijn meer dan 2x zo duur als nodig!